होम लोन लेने के लिए कितना होना चाहिए सिबिल स्कोर, बहुत कम लोग जानते है ये बात CIBIL Score

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CIBIL Score: हर व्यक्ति का सपना होता है कि उसका खुद का घर हो लेकिन बढ़ती प्रॉपर्टी की कीमतों और महंगाई के कारण घर खरीदना आसान नहीं रहा है. ऐसे में होम लोन एक बेहतरीन विकल्प बनकर सामने आता है. हालांकि, इस प्रक्रिया में सबसे महत्वपूर्ण चीज़ होती है आपका सिबिल स्कोर जो बैंक को यह दर्शाता है कि आप लोन चुकाने के लिए सक्षम हैं या नहीं.

सिबिल स्कोर क्या है और क्यों जरूरी है?

सिबिल स्कोर एक तीन अंकों की संख्या होती है जो 300 से 900 के बीच होती है. यह स्कोर आपके क्रेडिट इतिहास और लोन चुकाने की क्षमता को दर्शाता है. जब आप होम लोन (Home Loan Application) के लिए आवेदन करते हैं तो बैंक सबसे पहले आपका सिबिल स्कोर चेक करता है. यह स्कोर यह निर्धारित करता है कि बैंक को आपकी क्रेडिट योग्यता पर कितना विश्वास है और क्या आप समय पर लोन चुकाने के लिए सक्षम हैं.

  • अच्छा सिबिल स्कोर: अगर आपका सिबिल स्कोर 750 या उससे ज्यादा है, तो बैंक को यह विश्वास होता है कि आप समय पर लोन चुका सकते हैं. इस स्थिति में आपके लिए लोन अप्रूवल की प्रक्रिया भी आसान हो जाती है.
  • खराब सिबिल स्कोर: अगर आपका सिबिल स्कोर कम है, तो बैंक को यह लगता है कि लोन डिफॉल्ट होने का खतरा ज्यादा है. इस स्थिति में लोन अप्रूव होना मुश्किल हो सकता है.

होम लोन के लिए सिबिल स्कोर की आवश्यकताएँ

होम लोन प्राप्त करने के लिए आमतौर पर सिबिल स्कोर 750 या उससे ज्यादा होना चाहिए. यह स्कोर न केवल लोन अप्रूवल की प्रक्रिया को आसान बनाता है, बल्कि आपको बेहतर ब्याज दर (Home Loan Interest Rate) भी प्राप्त होती है.

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  • 750 या उससे ज्यादा: इस स्कोर पर बैंक न केवल आपका लोन आसानी से अप्रूव करता है, बल्कि आपको कम ब्याज दर (Low Interest Rate on Home Loan) पर लोन मिलता है, जिससे आपकी कुल लोन लागत कम होती है.
  • 700 से 750: कुछ बैंक इस रेंज को भी स्वीकार करते हैं, लेकिन इस स्थिति में ब्याज दर थोड़ी अधिक हो सकती है.
  • 700 से कम: यदि आपका सिबिल स्कोर 700 से कम है, तो लोन अप्रूव होने की संभावना कम हो सकती है. बैंक आपको लोन देने से मना भी कर सकता है.

अच्छे सिबिल स्कोर के फायदे

   

अगर आपका सिबिल स्कोर 750 या उससे ज्यादा है, तो आपको होम लोन (Home Loan Benefits) के कई फायदे मिल सकते हैं. यहां कुछ प्रमुख लाभ बताए गए हैं:

  1. **कम ब्याज दर पर लोन अगर आपका सिबिल स्कोर 750 या उससे ज्यादा है, तो बैंक आपको कम ब्याज दर पर लोन देता है. इससे आपको लोन की कुल लागत कम होती है और आपकी मासिक किस्तें भी किफायती रहती हैं.
  2. **अधिक राशि का लोन अच्छा सिबिल स्कोर होने पर बैंक बड़ी राशि का लोन देने के लिए तैयार होता है. इससे आपको अपने सपनों का घर खरीदने के लिए ज्यादा लोन मिल सकता है. इसके अलावा, आप ज्वाइंट लोन (Joint Home Loan) के जरिए भी बड़ी राशि का लोन प्राप्त कर सकते हैं.
  3. **फटाफट लोन अप्रूवल 750 या उससे ज्यादा का सिबिल स्कोर बैंक को यह भरोसा दिलाता है कि आप लोन चुकाने में सक्षम हैं. इस स्थिति में लोन की वेरिफिकेशन प्रोसेस जल्दी होती है और लोन की मंजूरी भी फटाफट मिल जाती है.

सिबिल स्कोर को बेहतर बनाने के टिप्स

यदि आपका सिबिल स्कोर 750 से कम है, तो आपको इसे सुधारने के कुछ तरीके अपनाने चाहिए ताकि आपको होम लोन के लिए बेहतर ब्याज दर मिल सके:

  1. समय पर भुगतान करें समय पर सभी क्रेडिट कार्ड और लोन की किस्तें चुकाना आपके सिबिल स्कोर को सुधारने का सबसे अच्छा तरीका है. जितनी बार आप अपनी किस्तें समय पर चुकाएंगे, आपका सिबिल स्कोर उतना ही बेहतर होता जाएगा.
  2. क्रेडिट कार्ड का सही उपयोग करें क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते समय यह ध्यान रखें कि आप अपनी सीमा से अधिक खर्च न करें और समय पर बिल चुकाएं. इससे आपकी क्रेडिट हिस्ट्री (Credit History) पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है.
  3. लोन और क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन कम करें बार-बार लोन या क्रेडिट कार्ड के लिए आवेदन करने से आपका सिबिल स्कोर प्रभावित हो सकता है, क्योंकि बैंक या वित्तीय संस्थान इसे आपके वित्तीय दबाव का संकेत मान सकते हैं.

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